Skip to main content
Provisionsfreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Gerasdorf - Widok nieruchomości 1 z 8
Na sprzedażMieszkanie

Provisionsfreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Gerasdorf

Gerasdorf bei Wien, Republik Österreich

229 500 €
6153 €/m²
2
pokoje
37.3
1/4
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 5.9 m²

Więcej w Gerasdorf bei Wien

120 więcej w Gerasdorf bei Wien

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in diesem **provisionsfreien Neubauprojekt** in Gerasdorf, das modernes Wohnen mit naturnaher Erholung verbindet. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 37,3 m²** bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume dank großzügiger Fensterflächen. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine angenehme Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Hochwertige Sanitärausstattung, Fliesen in den Nassräumen und Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die **energieeffiziente Bauweise** mit guten Energiekennwerten (HWB ca. 28 kWh/m²a) unterstreicht den modernen Charakter des Projekts.

**Lagevorteile**: * Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, z.B. Hirschstettner Badeteich und Donaupark * Komfortable Tiefgarage mit Stellplätzen verfügbar (optional)

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 4
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon(5.9 m²)
Taras
Ogród
Piwnica(2.1 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Gerasdorf bei Wien
Region:Bezirk Korneuburg
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

60/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

50
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

42
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

50
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

56
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

41
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

50
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu · 2 wyświetleń

Zaktualizowano 7 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

930 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Provisionsfreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Gerasdorf | Seeki.eu