Propriété Gersoise: Double Maison, Vue Pyrénées, 4.5 Ha

Découvrez cette charmante propriété située au calme dans le Gers, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets d'élevage ou de gîte.

La première maison, de plain-pied, propose un grand salon cosy avec insert à bois, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine et une petite véranda donnant sur un abri de stockage pour véhicules. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle de douche.

Une seconde maison indépendante, de type pigeonnier, offre un salon avec cuisine ouverte, un espace nuit à l'étage et une chambre avec salle de douche. Elle est parfaite pour une location saisonnière ou comme logement d'appoint.

* **Surface habitable totale :** 149 m² * **Nombre de chambres :** 3+ * **Terrain :** 4,5 hectares * **Vue :** Majestueuse sur les Pyrénées * **Chauffage :** Électrique * **Équipements :** Panneaux solaires, double vitrage, insert à bois

Le magnifique terrain de 4,5 hectares, agrémenté d'un verger, est idéal pour accueillir des animaux ou pour tout autre projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète ce bien.

La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de Miélan. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation entre 3040 € et 4200 € par an.

**Prix :** 245 000 EUR