Nadstandardní byt 4+kk s terasou v žádaných Žabovřeskách

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+kk o **celkové podlahové ploše 92,1 m²** s prostornou západní terasou o velikosti **21,2 m²**, situovaný v atraktivní lokalitě Brno-Žabovřesky.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a energetickou úsporu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, chodbu, koupelnu s toaletou a velkou terasu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 4+kk * **Podlahová plocha:** 92,1 m² (bez terasy) * **Terasa:** 21,2 m², orientovaná na západ * **Vytápění:** Nízkoenergetické tepelné čerpadlo s rekuperací vzduchu * **Vybavení:** Pračka, sušička, plně vybavená kuchyňská linka * **Další vybavení:** Samostatný sklep pro uskladnění věcí * **Parkování:** Modré zóny v okolí ulice * **Energetická náročnost:** Třída G (dle průkazu, reálná spotřeba nižší)

Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra Brna. V okolí naleznete veškeré služby, obchody, školy i zeleň. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města.

**Dostupnost:** Od 1. září 2026 do 31. srpna 2027.

Byt je určen pro **nekuřáky a bez domácích mazlíčků**.