Prostorný byt 3+1 v klidné části Děčína s garáží

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně prostorný byt **3+1 s dispozicí 89 m²** v klidné lokalitě Děčín – Slezská.

Byt se nachází ve **4. patře cihlového domu bez výtahu**. Díky orientaci oken na sever a západ si užijete dostatek přirozeného světla po celý den.

**Interiér a vybavení:** Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu či pár. Všechny místnosti jsou prosvětlené velkými okny. Kuchyně je vybavena vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a disponuje novým sprchovým koutem, toaletou a skříňkami. O efektivní vytápění, ohřev vody a vaření se stará **vlastní plynový kondenzační kotel**. V předsíni naleznete velkou vestavěnou skříň pro úložné prostory.

**Další výhody:** * **Balkon** pro relaxaci na čerstvém vzduchu * Prostorná **sklepní kóje** * Možnost pronájmu **vlastní garáže** přímo u domu za 2 000 Kč měsíčně * Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností.

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete autobusovou zastávku (2 min), potraviny (5 min), nákupní centrum (20 min), základní školu (9 min), školku (7 min) a také les pro volnočasové aktivity (10 min). V okolí je také venkovní posilovna a dětské hřiště.

**Finanční podmínky:** Měsíční nájemné činí **16 000 Kč**. Zálohy na služby (voda, plyn, elektřina) jsou odhadovány na **cca 4 100 Kč** pro 3 osoby. Vratná kauce je ve výši **32 000 Kč** (2 čisté nájmy). Provize realitní kanceláře je 16 000 Kč.