Prostorný byt 3+1 v Brně s možností zahrady

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt o dispozici **3+1 a celkové užitné ploše 80 m²** v žádané lokalitě Brno-Zábrdovice, na ulici Merhautova. Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu** s výtahem a je částečně zařízený, což vám umožní si jej snadno přizpůsobit vašim představám.

Interiér bytu tvoří tři samostatné pokoje (21,5 m², 21,5 m², 6 m²), prostorná kuchyň (12,5 m²), koupelna (5 m²), samostatné WC (1,1 m²), předsíň (9,5 m²), spíž (1,2 m²) a komora (1,7 m²). Díky dispozici a velikosti je byt ideální pro rodinu nebo sdílené bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s užitnou plochou 80 m² * **Částečně zařízený** byt * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **plynový kondenzační kotel** * Možnost využití **společné zahrádky** ve vnitrobloku * **Cihlový dům** s výtahem

Lokalita na ulici Merhautova v Brně-Zábrdovicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, školy i školky. Skvělá dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení do všech částí města. V okolí naleznete také parky a možnosti pro relaxaci a sport.