Prostorný byt 3+1 s balkonem v Plzni k pronájmu

Nabízíme k pronájmu **nadstandardně prostorný byt 3+1 s celkovou plochou 79 m²** v žádané lokalitě Plzeň – Jižní Předměstí. Byt se nachází ve **2. patře** bytového domu bez výtahu a je **volný ihned k nastěhování**. Díky své dispozici a poloze je ideální volbou pro rodiny, páry i studenty.

**Interiér bytu** disponuje vstupní chodbou s technickou místností. Samostatná toaleta a koupelna s podlahovým vytápěním a vyhřívaným žebříkem. Kuchyně o velikosti 8,36 m² je vybavena moderními spotřebiči (trouba, indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka) a má vstup na **balkon orientovaný do klidného vnitrobloku**. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje (22,91 m²). Další dva pokoje – dětský (15,40 m²) a ložnice (17,71 m²) – jsou orientovány na západ a oba disponují vestavěnými skříněmi. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah, zachovalých parket a keramické dlažby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1, 79 m²** * Balkon s výhledem do zeleně * Vybavená kuchyňská linka * Samostatná toaleta * Koupelna s podlahovým vytápěním * Možnost dodání pračky a lednice * Internetové připojení * Společná kolárna/kočárkárna * **Centrální vytápění**, ohřev vody vlastním bojlerem

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Politických vězňů s **výbornou dostupností do centra Plzně** a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Klidný vnitroblok se zelení a dětským hřištěm zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Bezproblémové parkování v okolí.

**Náklady:** Nájemné činí **19.500 Kč/měsíc**, zálohy na služby jsou **2.100 Kč/měsíc** (elektřina se převádí na nájemce). Kauce je **25.000 Kč**. Provize RK je ve výši jednoho nájmu.