Prostorný byt 2+kk s garáží a lodžií v Hradci Králové

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o **celkové ploše 64 m²** v žádané lokalitě Hradec Králové, ulice Pouchovská. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2009** a je částečně vybaven.

Interiér bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory, prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulná ložnice s klimatizací a vestavěnou skříní, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Z obývacího pokoje je vstup na **prostornou lodžii**, která nabízí příjemné posezení. Byt je nabízen včetně vybavení dle fotografií, včetně kuchyňských spotřebičů a stínění oken roletami.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **64 m²** * Podlaží: **2. NP** * Vybavení: **Klimatizace**, vestavěné skříně, plně vybavená kuchyň * K bytu náleží **sklep** a **garážové parkovací stání** * Vytápění: Dálkové * Dům: Cihlový, z roku **2009**

Lokalita Slezské Předměstí v Hradci Králové poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu 500 metrů – supermarket, lékárna, škola i park Šimkovy sady. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD pár kroků od domu. Klidná část města s dostatkem zeleně.

Nájemné činí 20.000 Kč měsíčně. K tomu se připočítávají náklady na energie ve výši cca 3.000 Kč. Majitel požaduje **vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů** (40.000 Kč). Provize realitní kanceláři je jeden měsíční nájem + 21 % DPH.