Prostorný byt 2+kk se zahradou a garáží v Praze 4

Nabízíme k pronájmu **nadstandardně prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 53 m²** s vlastní zahradou a garáží, situovaný v přízemí modernizovaného bytového domu v klidné ulici Semická v Praze 4 – Modřanech. Byt je **ve velice dobrém stavu a je kompletně zařízený**, připravený k okamžitému nastěhování. Dům prošel nedávnou modernizací, včetně **nové zateplené fasády a střechy**, což zaručuje výborný technický stav a energetickou efektivitu.

Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, světlý obývací pokoj s jídelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na **soukromou zahradu o velikosti 60 m²**. Dále byt disponuje útulnou ložnicí, koupelnou s vanou a praktickou samostatnou spižírnou, která nabízí dostatek úložného prostoru. Celkově byt disponuje **velkým množstvím úložných prostor**.

K bytu náleží **garážové stání v podzemní garáži** a sklepní kóje na patře. Zahrada orientovaná do klidného vnitrobloku poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.

Lokalita Prahy 4 – Modřany je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékárny a sportoviště. Milovníci aktivního životního stylu ocení **cyklostezku podél Vltavy**. Dopravní dostupnost do centra Prahy je vynikající, cesta MHD trvá přibližně 25 minut.