Moderní byt 2+kk s balkonem a garáží v Hostivici

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderní byt 2+kk** o celkové podlahové ploše **47.9 m²** s přilehlým **balkonem o velikosti cca 4 m²**. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** novostavby s **výtahem** v klidné lokalitě Hostivice – ulice Pšeničná. K bytu je možné si pronajmout také **garážové stání** v suterénu domu s praktickou sklepní kójí.

Byt je navržen s důrazem na světlost a vzdušnost, disponuje vstupní chodbou s vestavěnou šatní skříní, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí s další vestavěnou skříní. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, digestoř). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou, s prostorem pro pračku.

Byt se pronajímá bez postele v ložnici a bez pračky/sušičky. Je ve **velmi dobrém technickém stavu**, odpovídajícím standardům novostavby.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 47.9 m² * Balkon: cca 4 m² * Patro: 4. NP (s výtahem) * Vybavená kuchyňská linka (sklokeramická deska, trouba, myčka, digestoř) * Vestavěné skříně ve vstupní chodbě a ložnici * Koupelna s vanou a toaletou * Možnost pronájmu garážového stání s sklepní kójí (za příplatek 1.500 Kč/měsíc) * Domácí mazlíčci vítáni

**Lokalita a dostupnost:** Hostivice nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště) a zároveň skvělou dostupností do Prahy. V okolí se nachází zeleň a rybníky pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovým a vlakovým spojením, stejně jako rychlým napojením na Pražský okruh a letiště Václava Havla.

**Platební podmínky:** * Nájemné: 21.500 Kč/měsíc * Zálohy na služby: 2.990 Kč/měsíc * Celkem měsíčně (bez elektřiny): 24.490 Kč * Odhadované náklady na elektřinu: cca 1.000 Kč/měsíc * Celkové měsíční náklady: cca 25.490 Kč * Vratná kauce: 21.500 Kč