Prostorný byt 2+kk v klidné lokalitě s výbornou dostupností

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o celkové výměře **48 m²** v klidné obci Troubsko, která je vzdálená pouhé 3 km od Brna. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** rodinného domu se třemi pronajímanými jednotkami.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatné WC, koupelnu s vanou a ložnici. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a troubou, digestoří a novou podlahovou krytinou PVC. Vstupní chodba a WC jsou obloženy dlažbou. Vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel**, ohřev vody řeší elektrický bojler. Okna jsou nová plastová.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 48 m² * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Ohřev vody: Elektrický bojler * Vybavení: Kuchyňská linka, sporák, digestoř * Podlaha: PVC, dlažba * Okna: Plastová * Energetická třída: F * Možnost využití dvorního traktu pro posezení či grilování

**Lokalita:** Byt se nachází v Troubsku s výbornou dostupností do Brna (15 min. MHD do Campusu, 8 min. autem). V blízkosti domu je obchod s potravinami. Možnost parkování před domem za poplatek. Byt je ideální pro 1-2 osoby a je k dispozici ihned k dlouhodobému pronájmu s možností prodloužení smlouvy.