Wynajem mieszkania 2+1, 93 m²

Szukasz przestronnego mieszkania na długoterminowy wynajem? Czy dla Ciebie ważna jest różnorodność możliwości spędzania czasu wolnego i bliskość terenów zielonych w połączeniu z doskonałą dostępnością pieszą do centrum miasta?

W takim przypadku mamy przyjemność zaoferować mieszkanie na wynajem, dwupokojowe (2+1) z garderobą i pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 93 m2 + balkon. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4. piętrze zabytkowego budynku w poszukiwanej lokalizacji Brno-Černá Pole, ul. Kudelova. Na piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania. Ten czteropiętrowy budynek mieszkalny nie posiada windy!!!

Układ mieszkania: dwa pokoje z widokiem na park, które mogą być, a nie muszą być przechodnie (31 m2, 23 m2), przedpokój, przestronna kuchnia z wyjściem na balkon z widokiem na dziedziniec, nowa łazienka z wanną i oddzielne toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowo przestrzeń do przechowywania w kuchni i przedpokoju. W wyposażeniu kuchni znajduje się tylko kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym i okapem. Okna w mieszkaniu wyposażone są w rolety zaciemniające. Podłogi to kombinacja parkietu i nowo ułożonego winylu. Ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody zapewnia gazowy piec kondensacyjny. Możliwość parkowania rezydencjonalnego, strefa B. Mieszkanie jest gotowe do przekazania z białymi ścianami.

Zakup sprzętu AGD i umeblowanie mieszkania według własnych indywidualnych preferencji leży w kompetencji najemców.

Mieszkanie jest odpowiednie dla rodziny, menedżerów, pracujących par, maksymalnie 3 osób. Dostępne od 1.7.2026. Oględziny możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu we wtorek 5.5.2026 od godziny 16:30!!!

Czynsz miesięczny wynosi 24 000,- Kč + 7 700,- Kč zaliczki na energię i usługi związane z wynajmem / dla 3 osoby. Energia, taka jak prąd i gaz, nie jest przenoszona. Rozliczana jest na podstawie oddzielnych liczników. Właściciel wymaga kaucji zwrotnej (depozytu) w wysokości 30 000,- Kč. Wynagrodzenie agencji nieruchomości za pośrednictwo w wynajmie stanowi jeden czynsz.

Doskonała lokalizacja - najbliższy przystanek komunikacji miejskiej dla tramwaju (przystanek Nám. 28. října) 4 minuty, doskonała dostępność komunikacyjna do centrum miasta, szybkie połączenie z autostradami D1, D2 w kierunku Pragi, Ostrawy, Bratysławy, Wiednia. W okolicy znajduje się cała infrastruktura, w pobliżu centra handlowe i rozrywkowe (Kaufland, NC Královo Pole, basen Lužánky, lodowisko za Lužánkami, park Lužánky, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje, kawiarnie, poczta, ośrodki zdrowia i wszelkie usługi).

Zgodnie z wymogami prawnymi, nieruchomość jest oznaczona w klasie energetycznej "G", co jednak nie oznacza, że rzeczywiście należy do tej klasy energetycznej.