Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s balkonem v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 s balkonem a celkovou užitnou plochou **67 m²** (včetně 2,5 m² balkonu a 5 m² sklepa). Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží dvoupodlažního domu v obci Svitávka, okres Blansko.

Byt prošel **částečnou rekonstrukcí**. Interiér tvoří dva neprůchozí pokoje s parketovými podlahami, kuchyně a vstupní chodba s plovoucími podlahami. Z jedné z místností je vstup na **balkon**. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem s pračkou, toaleta je samostatná. Okna jsou nová, plastová.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 67 m² * Balkon: 2,5 m² * Sklep: 5 m² * Podlahy: parkety, plovoucí podlahy * Okna: plastová * Vytápění: elektřina (přepis na nájemníka) * Odpad: jímka * Voda: užitková ze studny

Byt se nachází na okraji obce Svitávka, což ocení zejména ti, kteří hledají klid a soukromí. **Parkování je možné přímo u domu**. Vzhledem k umístění je byt vhodný pro majitele automobilu. Majitel si nepřeje domácí zvířata.

**Měsíční náklady:** * Nájemné: **12.000 Kč** * Elektřina: cca **3.000 Kč** (přepis na nájemníka) * Společná elektřina a vývoz jímky: **350 Kč** * Voda: zdarma (ze studny)

**Celkové měsíční zálohy:** cca **3.350 Kč** (bez elektřiny)

Při podpisu smlouvy se hradí první nájemné ve výši 12.000 Kč a vratná kauce ve výši **24.000 Kč**.

Byt je k dispozici **ihned**.