Prostorný byt 2+1 s možností zahrady v Karlových Varech

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1** a rozloze **62 m²** v Karlových Varech na Mattoniho nábřeží. Byt se nachází v **přízemí cihlového domu** a disponuje plastovými okny. Rozvody topení jsou v mědi.

Byt prošel částečnou modernizací, kdy byl instalován elektrický kotel a bojler s přibližnou **stářím 10 let**. Jedna z místností s kuchyní je prostorná, což byt přibližuje dispozici 3+KK. V jednom pokoji je původní dřevěná podlaha, v obývacím pokoji plovoucí podlaha, v kuchyni linoleum a v chodbě a koupelně je dlažba. K bytu náleží **podíl na společné zahradě**, kterou lze využívat. U kuchyně se nachází praktická **spíž** na potraviny. Výška stropů činí 2,8 m.

**Vybavení a služby:** * Dispozice 2+1, 62 m² * Plastová okna * Rozvody topení v mědi * Elektrický kotel a bojler (cca 10 let staré) * Podíl na zahradě s možností využití * Spíž u kuchyně * Různé typy podlah dle místnosti * Výška stropu 2,8 m

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části Karlových Varů na Mattoniho nábřeží, v blízkosti autobusového nádraží ČSAD. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka ve výběrovém řízení.