Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v lukrativní části Ostravy

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt **2+1 s dispozicí 59 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Ostravy - Poruby, na ulici Čkalovova. Byt se nachází ve **zvýšeném přízemí cihlového domu** s celkem čtyřmi nadzemními podlažími.

Byt prošel před deseti lety zdařilou rekonstrukcí. V pokojích, kuchyni a předsíni je položena plovoucí podlaha, která ladí s novými zárubněmi a interiérovými dveřmi. Pokoje jsou **neprůchozí a velmi prostorné**, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Jádro bytu je zděné. Koupelna je vybavena obklady, dlažbou, rohovou vanou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, s dostatkem místa pro vrchem plněnou pračku. Toaleta je rovněž obložená s dlažbou. Moderní kuchyně disponuje rohovou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří.

Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany: kuchyně a jeden pokoj směřují na **jih**, zatímco obývací pokoj a klidová zóna na **sever**. K bytu přísluší praktická komora a sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 59 m² * Podlahy: Plovoucí podlaha v pokojích, kuchyni a předsíni * Jádro: Zděné * Koupelna: Rohová vana, prostor pro pračku * Kuchyně: Rohová linka s plynovou deskou a elektrickou troubou * Orientace oken: Jižní a severní * Příslušenství: Komora, sklepní kóje

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v bezprostřední blízkosti – naleznete zde školky, školu, obchody a zastávky MHD. V okolí jsou rovněž k dispozici cyklostezky a dětská hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi.

Měsíční nájemné činí **14 100 Kč**, k tomu služby ve výši **4 400 Kč** (pro 2 osoby) a poplatky za elektřinu a plyn dle spotřeby. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.