Prostorný byt 2+1 s lodžií v žádané lokalitě Hodonína

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1** a celkové ploše **55 m²** v oblíbené lokalitě Hodonín, ulice Brandlova. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu, kde je v plánu výstavba výtahu v roce 2027. Jedná se o kompletně vybavený byt ve slušném stavu, ideální pro jednotlivce nebo pár.

Byt disponuje praktickou dispozicí 2+1, která zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním koutem a samostatnou koupelnu. K bytu náleží také **lodžie**, která nabízí příjemné venkovní posezení, a **sklepní kóje** poskytující další úložný prostor. V bytě je k dispozici plně vybavená kuchyňská linka s plynovým sporákem, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. V obývacím pokoji naleznete sedací soupravu a obývací stěnu, v ložnici pak postel, skříně a psací stůl. K vybavení bytu patří i pračka.

Mezi další vybavení a služby patří: * Kompletní vybavení bytu (nábytek, spotřebiče) * Lodžie * Sklepní kóje * Možnost pronájmu menšího domácího mazlíčka za poplatek 300 Kč/měsíc

Finanční podmínky zahrnují měsíční nájemné **12.500 Kč** a poplatky za služby (inkaso) ve výši cca 3.707 Kč (1400 Kč elektřina, 1.957 Kč SVJ, 350 Kč voda/osoba). Vratná kauce činí 25.000 Kč. Provize realitní kanceláři je ve výši jednoho kompletního nájmu. V případě domácího mazlíčka je nutné sjednat pojištění cca 1.500 Kč ročně.

Lokalita v Hodoníně nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a dobrou dopravní dostupnost. Byt je volný po dohodě. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě vlastních kritérií.