Nový byt 1+kk s balkonem a garáží v Praze

Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 1+kk o velikosti 43 m²** s prostorným balkonem a garážovým stáním v Praze 4 - Libuši. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží moderní novostavby** a je nabízen částečně zařízený, s možností dalšího vybavení dle dohody. Ideální pro první nájemce hledající komfortní bydlení.

Byt disponuje plně vybaveným kuchyňským koutem s kvalitními elektrospotřebiči včetně myčky nádobí. Kromě hlavní obytné místnosti s prakticky řešeným odděleným spacím koutem je zde k dispozici **samostatná místnost (5,6 m²)**, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu či komoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou se sušičkou. Okna s trojskly a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi zajišťují tepelný komfort a soukromí. **Podstropní rekuperační jednotka** přispívá ke snížení nákladů na vytápění.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velikost:** 43 m² * **Dispozice:** 1+kk * **Podlaží:** 2. NP * **Vybavení:** Částečně zařízený, plně vybavená kuchyňská linka, pračka se sušičkou * **Exteriér:** Velký balkon * **Další:** Garážové stání, venkovní žaluzie, rekuperační jednotka * **Energetická náročnost:** Nízká díky rekuperaci a trojsklům

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 4 - Libuši s **výbornou dopravní dostupností**. Zastávka autobusu je v blízkosti domu, odkud se snadno dostanete na metro C - Kačerov (cca 12 minut). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, dětských hřišť a sportovišť. V blízkosti je také Sapa a přírodní zóna Modřanská rokle.