Rekonstruovaný byt 1+1 s balkonem v Brně

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě Brna na ulici Kotkova. Tento byt o celkové rozloze **42 m²** s přidaným **balkonem** nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a funkční prostor.

Interiér bytu prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnuje novou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyně je vybavena spíží a poskytuje vstup na balkon, což je ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Byt se pronajímá částečně zařízený, včetně základních elektrospotřebičů jako je lednice, pračka a mikrovlnná trouba, dle fotografií.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Prostorný balkón** * **Koupelna po rekonstrukci** * **Částečné vybavení nábytkem a elektrospotřebiči** * **Samostatná toaleta** * **Možnost převodu energií na nájemce**

Byt se nachází v lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Energie (elektřina a plyn) budou převedeny na nájemce s odhadovanými náklady kolem **1 800 Kč měsíčně**. K nájmu se připočítává záloha na vodu ve výši **300 Kč na osobu měsíčně**. Kauce je stanovena na výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je volný k nastěhování od **15.4.2026**.