Prostorný byt 1+1 s balkonem v žádané lokalitě Prahy 5

Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o celkové rozloze **44,20 m²** situovaný ve **2. podlaží cihlového domu** bez výtahu v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Fráni Šrámka. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

**Interiér bytu** tvoří obývací pokoj s balkonem, samostatná kuchyně s moderní linkou a spotřebiči (horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka, lednice). Dále je zde ložnice orientovaná do klidné zahrady, prostorná chodba s přípojkou na pračku a plynovým kotlem zajišťujícím vytápění i ohřev vody. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby. K bytu náleží **sklepní kóje**.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Balkon** s výhledem do klidné zahrady * **Plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Plně vybavená kuchyňská linka** se spotřebiči * **Klidná lokalita** s dobrou občanskou vybaveností * **Skvělá dopravní dostupnost**

**Lokalita** Praha 5 - Smíchov nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, nemocnice, obchody (Albert, OC Nový Smíchov), farmářské trhy. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou Mrázovka (5 minut chůze) a napojením na Pražský okruh. V blízkosti se nachází i unikátní lanová dráha NH Hotel - Mrázovka.