Skip to main content
Nowe mieszkanie 2 pokoje 41.79 m² z balkonem w Poznaniu - Widok nieruchomości 1 z 9
Na sprzedażMieszkanie

Nowe mieszkanie 2 pokoje 41.79 m² z balkonem w Poznaniu

ul. Grunwaldzka, Poznań, Rzeczpospolita Polska

526 136 zł
12 590 zł/m²
2
pokoje
41.79
2/6
piętro
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **41,79 m²** zlokalizowane w inwestycji "Nowe Gotowe" na poznańskim Grunwaldzie, tuż przy Lesie Marcelińskim. Lokal znajduje się na **drugim piętrze** w sześciopiętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest **nowe, gotowe do odbioru** i sprzedawane w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego wykończenia pod klucz we współpracy z architektem. **Brak prowizji od kupującego** oraz zwolnienie z 2% podatku PCC (przy zakupie jednego z pierwszych 5 mieszkań) to dodatkowe atuty tej oferty.

**Wnętrze:** Mieszkanie o układzie 2+kk oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, idealny dla pary lub małej rodziny. Do lokalu przynależy **balkon**, a mieszkania na parterze posiadają ogródki. Szczegółowy rzut pomieszczeń dostępny jest w ofercie. Zdjęcia przedstawiają przykładowe aranżacje wykończenia.

**Cechy:** * Powierzchnia: **41,79 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Piętro: **2/6** (z windą) * Stan: Deweloperski, nowe * Dodatkowo: Balkon * Lokalizacja: Grunwald, blisko Lasek Marceliński * Cena promocyjna: **526 136 zł** (cena regularna: 569 995 zł) * Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym (płatne dodatkowo).

**Lokalizacja:** Położenie w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego to idealne rozwiązanie dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość terenów zielonych, jednocześnie zachowując dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej Poznania. Inwestycja oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 6
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:ul. Grunwaldzka
Miasto:Poznań
Region:Poznań
Kraj:Rzeczpospolita Polska

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

68/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

61
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

59
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

65
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

57
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

55
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 14 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

2133 zł/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.