Luxusní vila 9+kk v Praze s wellness a zahradou

Exkluzivně nabízíme k prodeji **samostatně stojící rodinný dům** v prestižní lokalitě Prahy, který poskytuje jedinečné spojení luxusu, moderních technologií a klidného bydlení. Dům o **celkové podlahové ploše 347 m²** je situován na rozlehlém pozemku o velikosti **1068 m²** a byl navržen s důrazem na maximální komfort a harmonii, včetně principů feng shui.

**Interiér domu** je rozdělen do dvou podlaží a nabízí promyšlené uspořádání. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plynovým krbem, který je opticky oddělen od jídelní části a moderní kuchyně. Kuchyně je plně vybavena špičkovými spotřebiči a disponuje praktickou suchou spižírnou. Dům disponuje celkem **čtyřmi ložnicemi s vlastními šatnami a koupelnami**, hlavní ložnice má navíc vlastní šatnu. Další místnosti zahrnují pracovnu s výhledem do zahrady, úklidovou místnost, technickou místnost a prostornou garáž pro dva vozy. Elegantní schodiště s proskleným zábradlím dodává interiéru vzdušnost a moderní nádech.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Luxusní wellness zóna** se samostatnou moderní saunou (45 m²) se sprchou a klimatizovanou relaxační místností. * **Zastřešená terasa** s orientací do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci a grilování. * **Nadstandardní vybavení:** podlahové vytápění, klimatizace Toshiba, dřevěná okna VEKRA s trojsklem, hliníkové bezpečnostní rolety, centrální ovládání domu, bezpečnostní systém s kamerovým dohledem. * **Prémiové materiály:** vinylové podlahy s korkovou izolací, keramické obklady Villeroy & Boch, sanity Grohe, Laufen Pro, Huppe, vnitřní designové dveře VEKRA. * **Efektivní vytápění** plynovým kondenzačním kotlem Vaillant. * **Kvalitní konstrukce:** zkolaudováno v prosinci 2020, zdivo Porotherm, zateplovací systém ISOVER Twinner.

**Lokalita a okolí:** Dům se nachází v klidné části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Rozlehlá zahrada s automatickým zavlažováním, dětské hřiště a zastřešená terasa poskytují ideální prostředí pro rodinný život a relaxaci. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí naprosté soukromí. Prohlídky jsou možné kdykoliv, včetně víkendů.