Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Červený Kostelec, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji prostorný dům s dispozicí vhodnou pro vícegenerační bydlení nebo investici v klidné vilové zástavbě Červeného Kostelce.
Jedná se o kvalitní stavbu z přelomu 70. a 80. let, která je průběžně udržovaná a nabízí celkem **cca 280 m² užitné plochy** rozložené do tří obytných úrovní, včetně suterénu. Dům stojí na pozemku o velikosti **985 m²** a je částečně podsklepený.
**Interiér domu** je rozdělen do tří úrovní. V prvním a druhém nadzemním podlaží se nachází dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1, každá s příslušenstvím, koupelnou a WC. Z druhého podlaží je vstup na prostornou terasu. Suterén nabízí sklepní prostory, kotelnu s plynovým kotlem, koupelnu s WC, dva samostatné pokoje a přípravu na kuchyňskou linku, což umožňuje vytvoření další obytné jednotky nebo zázemí pro podnikání.
**Mezi hlavní přednosti** domu patří **garáž přímo v objektu**, **prostorná terasa**, **příjemná zahrada** a **variabilní využití** pro různé potřeby budoucího majitele. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s možností budoucí modernizace dle vlastních představ, včetně výměny původních oken.
**Lokalita** v Červeném Kostelci poskytuje klidné bydlení ve vilové zástavbě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dostupností do centra města. Ideální volba pro ty, kteří hledají dům s charakterem a potenciálem.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 15 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Nabízíme k prodeji prostorný dům s dispozicí vhodnou pro vícegenerační bydlení nebo investici v klidné vilové zástavbě Červeného Kostelce.
Jedná se o kvalitní stavbu z přelomu 70. a 80. let, která je průběžně udržovaná a nabízí celkem cca 280 m² užitné plochy rozložené do tří obytných úrovní, včetně suterénu. Dům stojí na pozemku o velikosti 985 m² a je částečně podsklepený.
Interiér domu je rozdělen do tří úrovní. V prvním a druhém nadzemním podlaží se nachází dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1, každá s příslušenstvím, koupelnou a WC. Z druhého podlaží je vstup na prostornou terasu. Suterén nabízí sklepní prostory, kotelnu s plynovým kotlem, koupelnu s WC, dva samostatné pokoje a přípravu na kuchyňskou linku, což umožňuje vytvoření další obytné jednotky nebo zázemí pro podnikání.
Mezi hlavní přednosti domu patří garáž přímo v objektu, prostorná terasa, příjemná zahrada a variabilní využití pro různé potřeby budoucího majitele. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s možností budoucí modernizace dle vlastních představ, včetně výměny původních oken.
Lokalita v Červeném Kostelci poskytuje klidné bydlení ve vilové zástavbě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dostupností do centra města. Ideální volba pro ty, kteří hledají dům s charakterem a potenciálem.