Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Sadová, Kostelec nad Orlicí, Kostelec nad Orlicí, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 240 m² na pozemku o velikosti 722 m² v klidné části Kostelce nad Orlicí.
**Interiér domu** je rozdělen do tří podlaží. V suterénu se nachází prostory vhodné k podnikání, kancelář, velká místnost se sprchovým koutem, další místnost s umyvadlem, WC, dva sklady a technická místnost. V přízemí je zádveří, WC, koupelna se sprchovým koutem, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s krbovými kamny, jídelna a kuchyně. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a místnost s přípravou na kuchyňskou linku. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.
**Klíčové vlastnosti** zahrnují **výborný stav domu**, **napojení na veškeré sítě**, **plynový kotel** pro vytápění, **krbová kamna** v obývacím pokoji, **krytou terasu**, **dvougaráž** s navazující dílnou a sklepem, a **zahrada** o velikosti 509 m².
**Lokalita** Kostelce nad Orlicí nabízí příjemné bydlení v podhůří Orlických hor s kompletní občanskou vybaveností (školy, zdravotnictví, obchody, služby) a výbornou dopravní dostupností. Okolí poskytuje mnoho možností pro aktivní odpočinek v přírodě, včetně cyklostezek a turistických tras.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 29 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 240 m² na pozemku o velikosti 722 m² v klidné části Kostelce nad Orlicí.
Interiér domu je rozdělen do tří podlaží. V suterénu se nachází prostory vhodné k podnikání, kancelář, velká místnost se sprchovým koutem, další místnost s umyvadlem, WC, dva sklady a technická místnost. V přízemí je zádveří, WC, koupelna se sprchovým koutem, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s krbovými kamny, jídelna a kuchyně. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a místnost s přípravou na kuchyňskou linku. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Klíčové vlastnosti zahrnují výborný stav domu, napojení na veškeré sítě, plynový kotel pro vytápění, krbová kamna v obývacím pokoji, krytou terasu, dvougaráž s navazující dílnou a sklepem, a zahrada o velikosti 509 m².
Lokalita Kostelce nad Orlicí nabízí příjemné bydlení v podhůří Orlických hor s kompletní občanskou vybaveností (školy, zdravotnictví, obchody, služby) a výbornou dopravní dostupností. Okolí poskytuje mnoho možností pro aktivní odpočinek v přírodě, včetně cyklostezek a turistických tras.