Prodej vícegeneračního domu s potenciálem v Jihočeském kraji

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný rodinný dům** o celkové užitné ploše 130 m² v obci Strmilov, Jihočeský kraj. Dům byl v roce 2000 rozsáhle rekonstruován, včetně všech rozvodů, oken, fasády a interiéru.

**Dispozice domu** je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. V přízemí se nachází zavedená restaurace pro 40 hostů s možností venkovního posezení, která je plně vybavena a připravena k okamžitému provozu. Součástí je i plně vybavená kuchyň a zázemí v suterénu (WC, sprchy, sklady).

**V prvním patře** jsou dvě samostatné bytové jednotky, každá o dispozici 2+1 a velikosti 65 m². Každý byt disponuje dřevěnými podlahami, samostatnými pokoji, kuchyňskou linkou a krbovými kamny s výměníkem.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha: 130 m² * Velikost pozemku: 166 m² * Dva byty 2+1 (každý 65 m²) * Zavedená restaurace s plným vybavením * Projekt se stavebním povolením na další výstavbu na přilehlém pozemku (141 m²) * Kompletní rekonstrukce v roce 2000

Dům se nachází na pozemku o velikosti 166 m², přičemž k prodeji je i přilehlý pozemek o velikosti 141 m², na který je již zpracován projekt se stavebním povolením. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro investici s okamžitým příjmem z restaurace a bytů, a zároveň s potenciálem další výstavby.