Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Hrdličková, Plzeň, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici **4+kk** s užitnou plochou **131 m²** a zahradou **102 m²**, který je součástí nově připravované etapy projektu Nová Valcha v Plzni. Tento dům představuje vyšší standard bydlení, který zahrnuje **podlahové topení** a **fotovoltaické panely** pro snížení nákladů na energie.
**Přehled:** Jedná se o prodej rodinného domu v rámci developerského projektu. Dům je navržen s důrazem na moderní bydlení a energetickou úspornost. Plánované dokončení je ve 2. čtvrtletí roku 2028, což dává ideální příležitost k plánování.
**Interiér:** Dispozice 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři další pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Dům bude disponovat moderními prvky a kvalitními materiály.
**Vybavení a přednosti:** * Podlahové topení * Fotovoltaické panely * Zahrada o výměře 102 m² * Užitná plocha 131 m² * Plánované dokončení 2. čtvrtletí 2028 * Prodej přímo od majitele
**Lokalita:** Projekt Nová Valcha se nachází v klidné jihozápadní části Plzně s dobrou dostupností do centra města (MHD, vlak). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Borská pole, prodejna potravin v docházkové vzdálenosti) a sportovních a rekreačních možností v přilehlých lesích. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 131 m² a zahradou 102 m², který je součástí nově připravované etapy projektu Nová Valcha v Plzni. Tento dům představuje vyšší standard bydlení, který zahrnuje podlahové topení a fotovoltaické panely pro snížení nákladů na energie.
Přehled: Jedná se o prodej rodinného domu v rámci developerského projektu. Dům je navržen s důrazem na moderní bydlení a energetickou úspornost. Plánované dokončení je ve 2. čtvrtletí roku 2028, což dává ideální příležitost k plánování.
Interiér: Dispozice 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři další pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Dům bude disponovat moderními prvky a kvalitními materiály.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Nová Valcha se nachází v klidné jihozápadní části Plzně s dobrou dostupností do centra města (MHD, vlak). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Borská pole, prodejna potravin v docházkové vzdálenosti) a sportovních a rekreačních možností v přilehlých lesích. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení.