Novostavba rodinného domu 4+kk s pozemkem u Brna

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 4+kk v klidné lokalitě Pohořelice - Nová Ves, pouhých 25 km od Brna. Dům s užitnou plochou **101,64 m²** stojí na pozemku o velikosti **154 m²** a je ideální volbou pro rodinné bydlení.

**Dispozice domu** zahrnuje v přízemí prostorné zádveří, technickou místnost, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,46 m²) s přímým vstupem na terasu (15 m²) a samostatné WC. V prvním patře naleznete tři ložnice (11,55 m², 13,71 m², 9,66 m²) a komfortní koupelnu s vanou a samostatné WC.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s kompletní finální úpravou * Příprava na krbová kamna a klimatizaci * Zateplený dům s finální omítkou * Vlastní parkovací stání (63 m²) * Terasa 15 m² * Energetická náročnost: B (dle PENB)

Dům je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Je zateplen, má finální barevnou omítku a nabízí přípravu pro instalaci krbových kamen a klimatizace. Součástí je oplocení pozemku a nekryté parkovací stání.

**Lokalita** Pohořelice - Nová Ves poskytuje klidné bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti (obchody, dětské hřiště) a zároveň skvělou dostupnost do Brna. Blízkost Pálavských vrchů nabízí možnosti pro volnočasové aktivity. Ideální místo pro ty, kteří hledají spojení klidného venkovského života s městským komfortem.