Prodej chaty u řeky v srdci Železných hor

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v klidné rekreační oblasti Spáleniště - Krásné - Chlum, ideální pro milovníky přírody a klidu. Tato nemovitost se nachází v malebném prostředí Železných hor, pouhých **50 metrů od řeky Chrudimky** a v blízkosti vodních nádrží Seč a Křižanovice.

Chata s obytnou plochou **70 m²** je situována na pronajatém pozemku o celkové výměře **39 m²** (stavební část) a **361 m²** (zahrada), s ročním nájmem **7 000 Kč**. Dispozice chaty zahrnuje v prvním nadzemním podlaží vstup z prostorné verandy do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem a balkonem, koupelnu se sprchovým koutem a WC. V podkroví se nachází útulná ložnice. Chata je rovněž **částečně podsklepená**.

Mezi hlavní přednosti patří: * Vytápění zajištěno kamny * Zavedena elektrická energie * Užitková voda ze studánky s čerpadlem * Kanalizace řešena jímkou * **Dobré technický stav** a okamžitá obyvatelnost * Klidná lokalita s možností rekreace u řeky i v blízkosti přehrad

Okolní krajina Železných hor nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku a vodní sporty. V dosahu je veškerá občanská vybavenost v nedalekých Nasavrkách (8 km) a Chrudimi (20 km). Tato chata představuje skvělou příležitost pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě.