Prodej chaty u Dalešické přehrady - ideální relaxace

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v malebné lokalitě Kozlany, pouhých 650 m od Dalešické přehrady. Tato nemovitost, vzdálená 50 minut od Brna a 20 minut od Třebíče, představuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek v přírodě.

Chata o celkové užitné ploše **67 m²** je rozdělena do tří podlaží. V suterénu se nachází zděná garáž o velikosti **18,5 m²** a dvě další místnosti (8 m² a 6 m²). První nadzemní podlaží, postavené zateplenou dřevěnou konstrukcí, disponuje obývacím pokojem s krbem (**22 m²**), kuchyní (7 m²), předsíní (4 m²), koupelnou (2,5 m²), WC (1 m²) a balkonem (6,5 m²). Druhé nadzemní podlaží, rovněž zateplenou dřevěnou konstrukcí, nabízí dvě ložnice o velikosti 16 m² a 12 m² a druhý balkon (6,5 m²).

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Celková užitná plocha: **67 m²** * Zděný suterén s garáží: **18,5 m²** * Obývací pokoj s krbem: **22 m²** * Dva balkony: celkem **13 m²** * Nová elektroinstalace a rozvody vody a odpadů * Voda ze studny na pozemku * Ohřev vody bojlerem * Vytápění krbovými kamny * Pozemek: **191 m²**

Chata je postavena na pozemku o velikosti **191 m²**. V chatě byla nově provedena elektroinstalace a rozvody vody a odpadů. Voda je zavedena do suterénu a prvního podlaží ze studny na pozemku. Ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění krbová kamna. Díky své poloze a stavu je tato chata ideálním místem pro víkendové pobyty i delší dovolenou v klidném prostředí.

**Lokalita:** Kozlany, 650 m od Dalešické přehrady, s dobrou dostupností z Brna (50 min) a Třebíče (20 min). Okolí nabízí možnosti pro turistiku, cyklistiku a vodní sporty.