Rekreační chata s balkonem u Slapské přehrady

Nabízíme k prodeji malebnou patrovou chatu v anglickém stylu v obci Loutí (Rabyně), nedaleko Slapské přehrady. Tato zděná nemovitost s evidenčním číslem a kolaudací v roce **2021** nabízí unikátní rekreační zázemí s možností celoročního využití.

Chata s užitnou plochou **cca 46 m²** a zastavěnou plochou 27 m² se skládá z obytného přízemí, mezipatra s kuchyňkou a koupelnou a podkroví s ložnicí a **balkonem s výhledem do zahrady**. V suterénu naleznete technickou místnost s vodárnou a skladovací prostory. K chatě náleží také kolna se samostatným vstupem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Vytápění krbovými kamny** * Voda z vlastní vrtané studny (hl. 30 m) * Teplá voda zajištěna elektrickým bojlerem * Odpad sveden do vyvážecí jímky * **Zastavěná plocha 27 m², užitná plocha cca 46 m²** * **Pozemek 335 m²** s okrasnou zahradou a terasou * Možnost parkování na pozemku * **Celoroční příjezd po asfaltové komunikaci** * Oplocený pozemek s jedním sousedem

Chata se nachází na pozemku o výměře **335 m²** s okrasnou zahradou, terasou a dvěma markýzami. Je zde prostor pro bazén či vířivku. K dispozici je veškerá technická dokumentace. Nemovitost je ideálně situována v klidné lokalitě s dobrou dostupností ke Slapské přehradě (cca 1,5 km) a do Prahy (cca 30 km). Autobusová zastávka PID je vzdálena pouhých 300 m.