Klidné útočiště u Berounky s projektem domu 2+kk

Objevte jedinečnou příležitost k vytvoření vlastního klidného útočiště v malebné chatové oblasti Zadní Třebaň, jen kousek od řeky Berounky a v srdci Českého krasu. Tento pozemek o celkové výměře **758 m²** nabízí ideální místo pro realizaci vašeho snu o rekreačním domě.

Na rovinatém pozemku se nachází původní chata s evidenčním číslem 159, která je připravena k přestavbě na budoucí letní kuchyň. Součástí prodeje je **projekt moderního rekreačního domu 2+kk** s navrhovanou vnitřní dispozicí přibližně 45 m², prostornou terasou a již téměř dokončeným stavebním povolením. Dům je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek světla a přímý kontakt s okolní přírodou, což z něj činí ideální místo pro relaxaci a odpočinek.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Celková výměra pozemku: **758 m²** * Vrtaná studna s hloubkou 30 m * Přípojka elektřiny * Projekt rekreačního domu 2+kk s terasou * Stávající chata s možností využití jako letní kuchyně * Klidná a žádaná chatová lokalita * Odhadované náklady na dokončení domu: cca **2,3 milionu Kč**

Okolí nemovitosti nabízí nepřeberné množství možností pro aktivní i pasivní odpočinek. Jen pár minut chůze vás dělí od řeky Berounky, cyklostezek a krás Českého krasu. Užijte si ranní kávu na terase s výhledem do zeleně, večerní posezení u ohně nebo výlety na paddleboardu či kole. Díky **vlakovému spojení** (cca 1 km na nádraží) jste navíc pohodlně a rychle spojeni s Prahou, což z lokality činí ideální místo pro víkendové úniky i pro ty, kteří hledají klid mimo ruch velkoměsta, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost.

Tato nabídka je určena pro ty, kteří hledají nejen nemovitost, ale životní styl – prostor pro vlastní realizaci, klid a soulad s přírodou. Vytvořte si místo přesně podle svých představ.