Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Budišov nad Budišovkou, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji malebnou venkovskou chalupu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 80 m², situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti 2522 m² v klidné části obce Budišov nad Budišovkou.
Chalupa prošla před přibližně 40 lety kompletní rekonstrukcí, která jí vdechla nový život. Dispozice zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, která je plně vybavena spotřebiči. V kuchyni naleznete stylová krbová kamna a v obývacím pokoji tradiční kachlová kamna. V tomto podlaží je také moderní koupelna se sociálním zařízením. V podkroví se nachází dvě útulné ložnice.
**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha:** 80 m² * **Rozloha pozemku:** 2522 m² * **Dispozice:** 2+kk * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci * **Vytápění:** Krbová a kachlová kamna * **Vlastní studna a vrt** * **Kryté stání pro auto**
Na pozemku je k dispozici kryté posezení s menším zahradním krbem, ideální pro relaxaci. Dále zde naleznete okrasnou zahradu s bazénem, terasy ve svahu a vzrostlé ovocné stromy. Nechybí ani kryté stání pro automobil. Na pozemku je vlastní vrt na pitnou vodu a studna pro zálivku, odpad je řešen tříkomorovým septikem. Celý pozemek je oplocený.
Chalupa se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Ideální místo pro trvalé bydlení či rekreační účely. Nemovitost bude uvolněna po prázdninách.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji malebnou venkovskou chalupu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 80 m², situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti 2522 m² v klidné části obce Budišov nad Budišovkou.
Chalupa prošla před přibližně 40 lety kompletní rekonstrukcí, která jí vdechla nový život. Dispozice zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, která je plně vybavena spotřebiči. V kuchyni naleznete stylová krbová kamna a v obývacím pokoji tradiční kachlová kamna. V tomto podlaží je také moderní koupelna se sociálním zařízením. V podkroví se nachází dvě útulné ložnice.
Klíčové vlastnosti:
Na pozemku je k dispozici kryté posezení s menším zahradním krbem, ideální pro relaxaci. Dále zde naleznete okrasnou zahradu s bazénem, terasy ve svahu a vzrostlé ovocné stromy. Nechybí ani kryté stání pro automobil. Na pozemku je vlastní vrt na pitnou vodu a studna pro zálivku, odpad je řešen tříkomorovým septikem. Celý pozemek je oplocený.
Chalupa se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Ideální místo pro trvalé bydlení či rekreační účely. Nemovitost bude uvolněna po prázdninách.