Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Mladý Smolivec, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji rozsáhlou venkovskou usedlost v obci Mladý Smolivec, Plzeňský kraj, která prošla **rozsáhlou rekonstrukcí** a nabízí potenciál pro bydlení i rekreaci. Dům s bývalou hospodářskou částí, stodolou a garáží stojí na pozemku o celkové rozloze **1384 m²**, z čehož je **570 m² zahrada** a **320 m² dvůr**.
**Interiér** přízemní obytné části je po celkové rekonstrukci, včetně nových rozvodů sítí, oken, topení, izolací a podlah. Dispozice přízemí je **2+1** (cca 25 m² obývací pokoj, 13 m² ložnice, 6 m² kuchyně), s koupelnou, WC, kotelnou, technickou místností, chodbou, předsíní a vstupním zádveřím. K dispozici je také sklep. Podkroví je připraveno pro vestavbu dalších dvou pokojů, koupelny s WC, šatny a úložných prostor, s vyvedenými veškerými sítěmi.
**Vybavení a technické parametry:** * **Vytápění:** Podlahové ústřední topení s tepelným čerpadlem a kotlem na tuhá paliva s akumulační nádobou. * **Ohřev vody:** Elektrický bojler a tepelné čerpadlo. * **Inženýrské sítě:** Elektřina 220/380 V, veřejný vodovod a vlastní studna, odpad sveden do kanalizace. * **Další stavby:** Samostatná garáž (cca 24 m²) a stodola (cca 85 m²) s chlévem a sklepem. * **Zabezpečení:** Elektronický zabezpečovací systém.
**Lokalita:** Usedlost se nachází na klidném, vyvýšeném místě na okraji obce Mladý Smolivec, s krásným výhledem na okolní krajinu jižního okraje Brd. V obci je hostinec, obchod a pošta. Dobrá dostupnost měst Nepomuk (cca 10 km), Blatná (cca 20 km) a Plzeň (cca 40 km). Ideální pro trvalé bydlení i celoroční rekreaci po dokončení vestavby podkroví.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 12 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji rozsáhlou venkovskou usedlost v obci Mladý Smolivec, Plzeňský kraj, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí potenciál pro bydlení i rekreaci. Dům s bývalou hospodářskou částí, stodolou a garáží stojí na pozemku o celkové rozloze 1384 m², z čehož je 570 m² zahrada a 320 m² dvůr.
Interiér přízemní obytné části je po celkové rekonstrukci, včetně nových rozvodů sítí, oken, topení, izolací a podlah. Dispozice přízemí je 2+1 (cca 25 m² obývací pokoj, 13 m² ložnice, 6 m² kuchyně), s koupelnou, WC, kotelnou, technickou místností, chodbou, předsíní a vstupním zádveřím. K dispozici je také sklep. Podkroví je připraveno pro vestavbu dalších dvou pokojů, koupelny s WC, šatny a úložných prostor, s vyvedenými veškerými sítěmi.
Vybavení a technické parametry:
Lokalita: Usedlost se nachází na klidném, vyvýšeném místě na okraji obce Mladý Smolivec, s krásným výhledem na okolní krajinu jižního okraje Brd. V obci je hostinec, obchod a pošta. Dobrá dostupnost měst Nepomuk (cca 10 km), Blatná (cca 20 km) a Plzeň (cca 40 km). Ideální pro trvalé bydlení i celoroční rekreaci po dokončení vestavby podkroví.