Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Horní Řasnice, okres Liberec, Horní Řasnice, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné obci Horní Řasnice, která je ideálním místem pro rodinné bydlení, rekreaci či chalupaření v krásné přírodě Frýdlantského výběžku. Tato nemovitost s **užitnou plochou 197 m²** a **rozlehlým pozemkem o velikosti 5 615 m²** nabízí dostatek prostoru a soukromí.
**Interiér chalupy** je prakticky řešen. V přízemí naleznete obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, toaletu a místnost vhodnou jako dílna. V prvním patře se nachází **čtyři ložnice** a další úložný prostor, přičemž stropy jsou zde snížené. Chalupa je částečně podsklepená.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří prostorný pozemek se vzrostlou zahradou, který poskytuje ideální podmínky pro relaxaci, pěstování nebo chov zvířat. K dispozici je také hospodářské stavení pro zahradní techniku a **vlastní studna** využívaná k zalévání. Před chalupou je terasa s příjemným výhledem do zeleně.
**Lokalita** Horní Řasnice je obklopena krásnou přírodou, která je jako stvořená pro turistiku, cyklovýlety i zimní sporty. Chalupa je udržovaná, ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání s potenciálem pro citlivou modernizaci dle vašich představ. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné obci Horní Řasnice, která je ideálním místem pro rodinné bydlení, rekreaci či chalupaření v krásné přírodě Frýdlantského výběžku. Tato nemovitost s užitnou plochou 197 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti 5 615 m² nabízí dostatek prostoru a soukromí.
Interiér chalupy je prakticky řešen. V přízemí naleznete obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, toaletu a místnost vhodnou jako dílna. V prvním patře se nachází čtyři ložnice a další úložný prostor, přičemž stropy jsou zde snížené. Chalupa je částečně podsklepená.
Mezi klíčové vlastnosti patří prostorný pozemek se vzrostlou zahradou, který poskytuje ideální podmínky pro relaxaci, pěstování nebo chov zvířat. K dispozici je také hospodářské stavení pro zahradní techniku a vlastní studna využívaná k zalévání. Před chalupou je terasa s příjemným výhledem do zeleně.
Lokalita Horní Řasnice je obklopena krásnou přírodou, která je jako stvořená pro turistiku, cyklovýlety i zimní sporty. Chalupa je udržovaná, ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání s potenciálem pro citlivou modernizaci dle vašich představ. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě.