Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Výletní, Desná, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře **6703 m²** v atraktivní lokalitě Desná, v srdci Jizerských hor. Tato nemovitost představuje **výjimečnou investiční příležitost** s velkým potenciálem pro rekonstrukci, novou výstavbu nebo jako rekreační zázemí.
Chalupa s užitnou plochou přibližně **110 m²** je v současném stavu vhodná ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici s možností výstavby nového objektu. Dispozice je navržena jako **4+kk**, s možností tří ložnic v podkroví, koupelnou, WC a prostorným zádveřím. Na pozemku se nachází také vedlejší stavba s potenciálem pro další využití.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozsáhlý pozemek 6703 m² s kombinací travnatých ploch a lesa * Užitná plocha 110 m², dispozice 4+kk * Možnost rekonstrukce, přístavby nebo nové výstavby dle územního plánu * Klidné a soukromé prostředí s výhledem do údolí * Inženýrské sítě: elektřina zavedena, voda ze studánky (možnost vrtu)
**Lokalita:** Obec Desná v Jizerských horách nabízí ideální podmínky pro celoroční rekreaci – turistiku, cyklistiku v létě a běžecké tratě či lyžařská střediska v zimě. Lokalita je skvěle dostupná do Jablonce nad Nisou a Liberce, přičemž si zachovává klid a krásné přírodní prostředí. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a investiční potenciál v žádané horské oblasti.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 6703 m² v atraktivní lokalitě Desná, v srdci Jizerských hor. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s velkým potenciálem pro rekonstrukci, novou výstavbu nebo jako rekreační zázemí.
Chalupa s užitnou plochou přibližně 110 m² je v současném stavu vhodná ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici s možností výstavby nového objektu. Dispozice je navržena jako 4+kk, s možností tří ložnic v podkroví, koupelnou, WC a prostorným zádveřím. Na pozemku se nachází také vedlejší stavba s potenciálem pro další využití.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Obec Desná v Jizerských horách nabízí ideální podmínky pro celoroční rekreaci – turistiku, cyklistiku v létě a běžecké tratě či lyžařská střediska v zimě. Lokalita je skvěle dostupná do Jablonce nad Nisou a Liberce, přičemž si zachovává klid a krásné přírodní prostředí. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a investiční potenciál v žádané horské oblasti.