Rekreační chalupa v srdci Krkonoš s pozemkem 2111 m²

Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu v klidné části Dolních Albeřic, která je součástí Horního Maršova v Královéhradeckém kraji. Tato nemovitost se nachází v prostředí **chráněné krajinné oblasti Krkonošského národního parku**, daleko od ruchu měst a obklopená nádhernou přírodou. Ideální místo pro milovníky klidu, hor a turistiky s možností výletů do Polska.

Chalupa, přestavěná z původního seníku, nabízí užitnou plochu **přibližně 110 m²** a stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře **2111 m²**. Dům je zděný, má dvě nadzemní podlaží. V prvním podlaží naleznete sociální zázemí, kuchyň, technickou místnost a prostorný obývací pokoj s možností vytápění krbovými kamny. Druhé podlaží je obytné a disponuje dvěma ložnicemi a balkonem s výhledem do okolí.

**Klíčové vlastnosti:** * Zděná konstrukce, kolaudace v roce **1989** * Dřevěná zdvojená okna, eternitová střešní krytina * Vytápění plynovým kotlem (zásobník plynu 4,85 m³) s možností doplňkového vytápění krbovými kamny * Vlastní zdroj vody (jímání podzemních vod do nádrží), kanalizace řešena septikem * Příjezd po obecní asfaltové cestě, poslední úsek nezpevněný * K domu náleží kůlna, dřevník a sklep mimo objekt

**Lokalita:** Chalupa se nachází v klidné části Dolních Albeřic, přibližně 4 km od hlavní silnice II/296. Okolí nabízí **naprostý klid**, minimum světelného smogu a široké možnosti pro aktivní odpočinek v přírodě, včetně blízkosti Rýchorské boudy, Pomezních bud a Sněžky. Nemovitost je ideální pro rekreaci a víkendové pobyty.