Luxusní byt 262 m² v srdci Mikulova s úžasným výhledem

Nabízíme k prodeji **nadstandardně vybavený byt o dispozici 6+ pokojů a více a užitné ploše 262 m²** v samém centru malebného Mikulova, s **dechberoucím výhledem na zámek a Svatý kopeček**.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na maximální komfort a soukromí. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 66 m², ideální pro společné chvíle. Pět dalších pokojů poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo různorodé využití. K bytu náleží také **velkorysá šatna**, technická místnost a **dvě koupelny v nadstandardním provedení**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída A** pro nízké provozní náklady * **Elektrické podlahové topení Raychem** a klimatizace Gree * **Inteligentní osvětlení** a elektricky ovládané venkovní žaluzie * Rekuperace BRINK pro zdravé větrání * Centrální vysavač a prémiový světlovod Velux * **Prostorná terasa** s výhledem * **Dvojgaráž o velikosti 54 m²** s přípravou na nabíjení elektromobilů * Kuchyně na míru se spotřebiči Whirlpool, sanitou Ideal Standard a bateriemi Grohe

**Lokalita** Mikulov nabízí nejen historické centrum a vyhlášená vinařství, ale také blízkost přírody CHKO Pálava s cyklostezkami. Všechna občanská vybavenost je na dosah ruky. Strategická poloha umožňuje snadné spojení do Brna, Vídně i Bratislavy. Toto je bydlení pro ty, kteří hledají **komfort bez kompromisů**.