Nadstandardní byt 4+kk s terasou a výhledem ve Znojmě

Nabízíme k prodeji **precizně navržený byt 4+kk o celkové ploše 99,21 m²** v prestižní lokalitě Aninská ve Znojmě. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního designu, maximálního komfortu a **unikátních výhledů na Loucký klášter**, což z něj činí jak skvělé místo k bydlení, tak i **bezpečnou investiční příležitost s okamžitým výnosem**.

**Interiér** bytu je promyšlen do posledního detailu s důrazem na praktičnost a úložné prostory. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s vestavnými skříněmi na míru. Dominantou je světlý obývací pokoj s plně vybaveným moderním kuchyňským koutem (29,92 m²). Byt disponuje třemi dalšími pokoji: ložnicí (14,42 m²) s vestavnou skříní, dětským pokojem (17,33 m²) a pracovnou/druhým pokojem (14,94 m²). Koupelna (7,55 m²) je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaletou a oddělenou zónou pro pračku a sušičku. Samostatné WC (1,40 m²) a vstupní chodba (13,62 m²) doplňují dispozici.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** s celkovou plochou 99,21 m² * **Prostorná terasa** s neopakovatelným výhledem * **Klimatizace v každém pokoji** pro maximální komfort * **Kompletní vybavení nábytkem i spotřebiči** pro okamžité nastěhování * **Sklep** o velikosti 2,7 m² * **Výtah** a byt v 5. patře * Možnost převzetí bytu včetně stávajícího nájemního vztahu

**Lokalita** Aninská patří k nejvyhledávanějším adresám ve Znojmě, nabízí klidné a bezpečné zázemí s rychlou dostupností do historického centra. V pěší vzdálenosti se nachází brána do NP Podyjí, ideální pro milovníky procházek a cykloturistiky, stejně jako vinařské stezky a kulturní památky. Veškerá občanská vybavenost (školy, nákupy, restaurace) je na dosah.