Luxusní novostavba 4+kk u lesa v Brně s balkonem

Nabízíme k prodeji **moderní novostavbu bytu 4+kk** o rozloze **89 m²** s prostorným **balkonem 8 m²**, situovanou v klidné lokalitě Brno-Kohoutovice, v nově budované Rezidenci Šárka. Byt se nachází v **nejvyšším patře** domu s výtahem a nabízí promyšlené dispoziční řešení s možností úpravy na 3+kk. Velkoformátová okna zajišťují **dostatek přirozeného světla** a podlahové topení s individuálním ovládáním v každé místnosti přispívá ke komfortu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a moderní bydlení. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie pro regulaci světla a soukromí, dva toalety a nadstandardní zařizovací předměty. Podlahové topení zajišťuje příjemné teplo v celém bytě.

Rezidence Šárka je menší projekt s pouhými 10 byty, což zaručuje klidné a komunitní bydlení. K dispozici je **společná kolárna/kočárkárna** a v suterénu domu naleznete parkovací stání. Byt je ve výstavbě s plánovaným dokončením na **jaro 2027**.

Lokalita v těsné blízkosti lesa nabízí ideální prostředí pro milovníky přírody a aktivního životního stylu, přitom s výbornou dostupností do centra Brna. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost**.