Prostorný byt 4+kk s terasou v klidné lokalitě Berouna

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o **celkové ploše 119,6 m²** v nově vznikajícím rezidenčním projektu v žádané lokalitě Beroun.

**Interiér:** Byt se nachází v posledním podlaží pětipodlažního domu a disponuje dispozicí 4+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem o velikosti **44,3 m²**. Součástí je prostorná **manželská ložnice 17,5 m²** s vlastní koupelnou, další dva pokoje (14,4 m² a 13 m²), druhá koupelna s vanou a toaletou a technická místnost. Výška stropů dosahuje **3 metry**, což dodává interiéru vzdušnost. Orientace bytu na západ, východ a sever zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy.

**Exkluzivní prvky:** * Velkorysá **terasa o ploše 27,5 m²** * Moderní energeticky úsporné standardy * Podlahové vytápění, vinylové podlahy, izolační trojskla * Příprava na venkovní žaluzie a klimatizaci * Kombinovaný systém vytápění (tepelné čerpadlo + plyn) * Možnost dokoupení sklepa a parkovacích stání (včetně dobíjecí stanice pro elektromobily) * Klientské změny možné dle fáze výstavby

**Lokalita a občanská vybavenost:** Projekt je zasazen do klidného prostředí s výhledem na křivoklátskou krajinu, přitom s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, obchody, sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 30 km, 20 minut autem na metro Zličín, vlakové spojení).

**Financování a výstavba:** Byt je součástí projektu ve fázi aktivní výstavby s plánovanou kolaudací **na konci roku 2027**. Nabízíme **výhodné platební podmínky**: 15 % kupní ceny nyní a 85 % až po kolaudaci. Jsme připraveni asistovat s financováním a prodejem vaší stávající nemovitosti.