Prodej bytu 4+1 po rekonstrukci v centru Svitav

Nabízíme k prodeji prostorný byt **4+1 s dispozicí 88 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Svitav na ulici Malé Náměstí.

Byt prošel **rekonstrukcí bytového jádra na zděné jádro z ytongu**, což zvyšuje jeho komfort a moderní vzhled. Nachází se ve **2. nadzemním podlaží (1. patro)** bytového domu s energetickou třídou D. K bytu náleží **balkón a samostatná sklepní kóje**, které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení. Celková užitná plocha včetně balkonu a sklepa činí 87,90 m².

Dispozice bytu zahrnuje předsíň, obytnou kuchyni, dva dětské pokoje, obývací pokoj, ložnici, samostatné WC a koupelnu. Vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny dálkově. Měsíční náklady pro 5 osob činí přibližně **8.500 Kč**, zahrnující energie, příspěvky do fondu oprav a další poplatky správci.

Lokalita v blízkosti svitavského náměstí nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dobrou dopravní dostupnost. Byt je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Možnost nastěhování po vzájemné dohodě. Zajistíme výhodné financování.