Prostorný byt 4+1 s lodžií a výhledem na Doubravku

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **4+1** a celkové užitné ploše **77,4 m²**, který se nachází ve **5. patře** revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Teplice – Prosetice. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti **5,1 m²**, která nabízí příjemné posezení s **pohledem na Hrad Doubravka**.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jsou zde instalována plastová okna. Jádro bytu je v původním, ale udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost k realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Dispozice 4+1 poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné soužití.

Mezi hlavní přednosti patří: * Zasklená lodžie * Plastová okna * Výhled na Hrad Doubravka * Družstevní vlastnictví * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Výtah v domě

Lokalita Teplice – Prosetice nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – naleznete zde základní i mateřskou školu, obchody (včetně Lidlu cca 300 m), lékárnu a zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost, s autobusovou zastávkou MHD a spojem směr Praha jen cca 700 m od domu, a rychlým napojením na dálnici D8 směr Praha. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně **7 000 Kč** (pro 3 osoby). Byt je k dispozici k nastěhování v období **květen–červenec**.

Jedná se o atraktivní nabídku jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost.