Prostorný byt 4+1 po rekonstrukci v Mladé Boleslavi

Nabízíme k prodeji velkorysý byt o dispozici **4+1** s užitnou plochou **110 m²** v osobním vlastnictví v Mladé Boleslavi. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** osmipodlažního domu s výtahem, postaveného v roce **1999**. Poslední patro zaručuje klid a soukromí s výhledem na východní a západní stranu.

Interiér bytu o podlahové ploše 102 m² prošel v roce 2011 částečnou rekonstrukcí, kdy byly vyměněny dveře, podlahové krytiny, provedeny nové štuky a osazena nová kuchyňská linka. V roce 2024 byla položena nová vinylová podlaha v jednom z pokojů. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 8 m² a sklepní kóje o velikosti cca 2 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1 s neprůchozími pokoji * Zasklená lodžie o ploše 8 m² * Sklepní kóje * Plastová okna s trojskly (částečně dvojskla) * Měděné elektrické rozvody * Optický internet * Vynikající stav bez nutnosti rekonstrukce * Dům po renovaci střechy (2023)

Byt se nachází v klidné lokalitě s vynikající dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete přírodní park Radouč, dálniční přivaděč, autobusovou zastávku i centrum města. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 6 050 Kč (správa, fond oprav, topení, společné prostory, internet, TV) plus zálohy na vodu a elektřinu dle spotřeby.