Prostorný byt 3+kk s balkony v Hradci Králové

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+kk** s užitnou plochou **74,8 m²** a dvěma balkony (každý 1,6 m²), celkem tedy **78,4 m²**, v ulici Okružní v Hradci Králové. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží (4.NP)** cihlového domu bez výtahu, ale s možností **okamžitého nastěhování**.

Interiér bytu prošel v roce **2013 částečnou modernizací**, která zahrnovala vybudování nové koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem, novou kuchyňskou linku a nové podlahy. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, ze které je vstup do chodby s vybudovanou pracovnou a šatnou, dále do ložnice. Z chodby se vstupuje do koupelny, samostatné toalety, komory, kuchyně s jídelnou s přístupem na jeden balkon a do obývacího pokoje, ze kterého je vstup na druhý balkon.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **dva balkony**, **pracovna s šatnou**, **samostatná toaleta** a **komora** pro další úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje a podíl na společných prostorách domu.

Lokalita v blízkosti centra Hradce Králové nabízí **perfektní občanskou vybavenost** – v docházkové vzdálenosti najdete školku, školu, polikliniku s lékaři, obchody a restaurace. Velkou výhodou je **parkování přímo před domem** a výborná dopravní dostupnost, zastávka MHD je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.