Prodej bytu 3+kk s vlastní zahradou v Pardubicích

Nabízíme k prodeji **jedinečný byt 3+kk o ploše 68 m²** s vlastní zahradou v žádané lokalitě Pardubic. Tento byt v **moderní nízkoprahové zástavbě** je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

**Interiér:** Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a disponuje optimálním rozložením prostoru. Součástí je plnohodnotná kuchyňská linka se spotřebiči Beko, vinylové podlahy a nová plastová okna se žaluziemi a sítěmi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný kondenzační kotel s ročními náklady kolem 12.000 Kč.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk, užitná plocha 68 m² * **Vytápění:** Úsporný kondenzační kotel * **Nízké provozní náklady:** Ročně cca 12.000 Kč za energie * **Vlastní zahrádka:** 40 m² * **Velký sklep:** 17 m² * **Rekonstrukce domu:** 2022-2023 (zateplení fasády) * **Klidná lokalita:** Rezidenční ulice s dobrou dostupností

**Lokalita:** Byt je situován v klidné ulici s rezidenční zástavbou, pouhých 10 minut chůze od centra Pardubic a 15 minut od hlavního nádraží. V blízkosti se nachází zastávka MHD (200 m), což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.