Novostavba 3+kk s pozemkem v klidné obci u Rakovníka

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 3+kk o užitné ploše **67,8 m²**, která je součástí novostavby rodinného domu v Olešné u Rakovníka. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají **pohodlí bytu s pocitem vlastního domu**, včetně **vlastní zahrádky o velikosti 479 m²** a terasy.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. K dispozici je také **půdní úložný prostor o velikosti cca 20 m²** a zádveří. Podlahy budou řešeny kombinací vinylu a velkoformátové dlažby.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Novostavba s plánovanou kolaudací v červnu/červenci 2026 * Nízké provozní náklady díky **prémiovému tepelnému čerpadlu Daikin** * Teplovodní podlahové vytápění a ohřev vody * Centrální řízené větrání s rekuperací tepla Zehnder * Plastová okna s izolačními trojskly a předokenní žaluzie s chytrým ovládáním * Terasa cca 16 m² a vlastní zahrádka * Dvě parkovací místa na pozemku s přípravou na wallbox * Retenční nádrž na dešťovou vodu (6 m³) * Optický internet

**Lokalita** Olešná u Rakovníka nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Rakovníka (cca 3 minuty autem) a Prahy (cca 30 minut po D6). V obci je veškerá občanská vybavenost včetně školky a školy. Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a procházek v blízkých Křivoklátských lesích. Přijďte objevit své nové bydlení.