Prodej bytu 3+kk v Praze s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o **celkové výměře 62,5 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, ulice Šimůnkova. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a je určený ke kompletní rekonstrukci, což Vám umožní vytvořit si bydlení přesně podle Vašich představ.

**Interiér** bytu nabízí praktické a funkční uspořádání. Součástí je komora pro další úložný prostor. Koupelna a WC prošly rekonstrukcí před cca 10 lety, jinak byt vyžaduje modernizaci, včetně původních rozvodů elektřiny. V bytě jsou osazena plastová okna.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **62,5 m²** * Podlaží: **6. NP** (s výtahem) * Stav: **Určeno ke kompletní rekonstrukci** * Okna: Plastová * Vytápění: Ústřední dálkové * Ohřev vody: Plynový průtokový ohřívač * Energetická náročnost budovy: **Třída C**

**Lokalita** v okolí domu nabízí skvělé podmínky pro život. Přímo za domem se nachází Ďáblický háj pro rekreaci a sport. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností a možností **parkování** přímo před domem či v jeho okolí. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v Praze s možností individuální úpravy a zároveň ocení blízkost přírody a dobrou dopravní dostupnost.