Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s balkonem

Nabízíme k prodeji **elegantní, světlý a prostorný byt 3+1 o velikosti 84 m²**, který prošel v roce **2024 kompletní rekonstrukcí**. Byt se nachází ve **2. patře (3. NP) z celkových 5 pater** v osobním vlastnictví a je ideální volbou pro moderní městské bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností.

Interiér bytu disponuje vysokými stropy a prošel rozsáhlou obnovou zahrnující nové omítky, elektroinstalaci, podlahy, moderní kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem. Samostatné WC a nové interiérové dveře dotvářejí příjemný vzhled. Okna s trojsklem zajišťují maximální klid i přes blízkost veškeré občanské vybavenosti a MHD.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 3+1, 84 m²** * **Kompletní rekonstrukce 2024** * **Balkon orientovaný do vnitrobloku** * Vytápění vlastním elektrokotlem, ohřev vody bojlerem * Nízké měsíční náklady **cca 2 500 Kč** (včetně fondu oprav, záloh na vodu a elektřinu společných prostor) * Plastová okna s trojsklem * Vysoké stropy

Lokalita Novákových v Praze 8 nabízí prémiové bydlení v klidné ulici, pouhé **2 minuty chůze od stanice metra a tramvají Palmovka**. V okolí naleznete supermarkety, kavárny, restaurace, školy, školky, cyklostezku podél Rokytky a skvělé spojení do centra města i na Prahu 9. Toto stylové bydlení s výbornou dopravní dostupností a nízkými provozními náklady je ideální pro rodinu, pár či jako investiční příležitost.