Prodej bytu 3+1 s garáží a zahradou v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 84 m²**, který se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** cihlové budovy z roku 2008. Tato exkluzivní nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem soukromí, jelikož v budově jsou pouze tři byty, každý na vlastním podlaží. K bytu náleží **dvě parkovací stání** a rozsáhlý úložný prostor na půdě o velikosti **29 m²**, který je přístupný přímo z bytu.

Byt je ve **velmi dobrém stavu** a je připraven k nastěhování. Je vybaven moderní kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, což přispívá k nízkým měsíčním nákladům, které činí pouhých **4000 Kč**.

Interiér bytu disponuje třemi neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny obyvatele. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy v pokojích a dlažby v technické místnosti, kuchyni, předsíni a sociálním zařízení. Byt je navržen tak, aby byl maximálně vzdušný a světlý.

Budova je situována v klidné rezidenční čtvrti, přesto s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně supermarketu Billa a autobusové zastávky. K bytu rovněž přísluší podíl na **společné zahradě o rozloze 790 m²**.