Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v Prostějově

Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku 3+1 o celkové užitné ploše **79,75 m²** ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu s pouhými 25 bytovými jednotkami. Dům prošel modernizací, včetně zateplení fasády, výměny střešní krytiny a oken za plastová. Komfort bydlení zajišťuje bezbariérový výtah. Vytápění je řešeno efektivní plynovou kotelnou, která projde modernizací, což zaručuje nízké provozní náklady. K dispozici jsou společné prostory jako kolárna, kočárkárna a sušárna prádla.

Byt prošel v roce **2021** komplexní a vkusnou rekonstrukcí. Byla provedena výměna rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace, včetně nového rozvaděče. V bytě jsou nové štukové omítky, stropní SDK podhledy a nové interiérové dveře. Dispoziční řešení zahrnuje velkou vstupní předsíň, komoru (pro pračku a sušičku), koupelnu, samostatné WC, obývací pokoj a kuchyň.

Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, indukční deska). V koupelně je mimořádně velký sprchový kout a na WC malé umyvadlo. Pro tepelný komfort v létě je v obývacím pokoji a ložnici instalována klimatizace.

Byt je dobře orientován, s okny kuchyně a dětského pokoje na jih a obývacím pokojem s balkonem a ložnicí na západ. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Měsíční náklady na bydlení jsou **5.192,- Kč** (vč. fondu oprav). Byt se nachází v lokalitě s nízkou zástavbou a kompletní občanskou vybaveností.