Prostorný byt 3+1 s balkonem a výhledem v Brně

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o **celkové ploše 74 m²** v žádané lokalitě Brno - Lesná, na ulici Brechtova. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu s výtahem a nabízí krásný výhled. K bytu náleží **sklep o velikosti 2 m²** a **balkon o velikosti 3,5 m²**.

Interiér bytu tvoří prostorné pokoje s různými typy podlah – parkety v ložnicích, dlažba v předsíni a bytovém jádře, vinyl v ostatních místnostech. Kuchyň je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně plynové varné desky, trouby, digestoře, myčky nádobí, pračky a ledničky. Obývací pokoj zůstává částečně zařízený jídelním stolem, židlemi, knihovnou na míru, sedačkou a konferenčním stolkem. V ložnici s proskleným balkonem je velká vestavěná skříň a postel. Další vestavěné skříně jsou v předsíni a dětském pokoji.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 74 m² obytné plochy * Balkon 3,5 m² a sklep 2 m² * Zateplený dům po kompletní opravě * Vybavená kuchyňská linka a částečné vybavení obývacího pokoje * Vestavěné skříně * Orientace bytu V-Z

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Brna s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, dětské hřiště, sportoviště, školy a školky. Skvělá dostupnost do centra Brna díky MHD. Možnost parkování před domem. Dům disponuje kolárnou a sušárnou. Byt je k dispozici od **1. 8. 2026**.