Prostorný byt 3+1 s balkonem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou plochou 73,2 m² (včetně balkonu 4,2 m² a sklepa 2,3 m²), který se nachází ve čtvrtém patře revitalizovaného panelového domu v Ivančicích na ulici Luční. Dům disponuje funkčním společenstvím vlastníků bez úvěru a je obklopen zelení s dostatkem prostoru mezi domy, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení.

Byt je ideální pro rodinu, nabízí dvě neprůchozí, **jižně orientované a světlé ložnice**. Z jedné z nich je vstup na **prostorný balkon** s dostatkem místa pro posezení i grilování. Kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro vaření a rodinné stolování. Praktická komora v bytě řeší úložné prostory.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s obytnou plochou 73,2 m² * **Prostorný balkon** (4,2 m²) * **Sklep** (2,3 m²) * **Vyměněné rozvody elektřiny a vody** * **Klidná lokalita** s dostatkem zeleně * **Revitalizovaný dům** s funkčním SVJ

Byt je ve **velkém technickém benefitem** díky kompletně vyměněným rozvodům elektřiny a vody. Nový majitel se může ihned nastěhovat nebo si interiér upravit dle vlastních představ. Dům působí velmi udržovaným dojmem.

Lokalita v Ivančicích nabízí klidné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Příjemné okolí s dostatkem zeleně a parkovacím prostorem před domem. Ideální místo pro ty, kdo hledají kombinaci klidu a dostupnosti.